1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比-1.8%
伊丹市
31.6万円/㎡
前年比-5.4%
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カルム西伊丹
兵庫県伊丹市池尻三丁目
/ 伊丹駅 徒歩51分
1988年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 70.76㎡の場合
相場
1,828万円
25.8万円/㎡
745
1,467
2,190
2,912
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,190万円
20.7万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月29日
カルム西伊丹
1,750万円（24.7万円/㎡）/ 7階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,750万円 | 24.7万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,230万円 | 21.0万円 | 6階 | 58.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 1,390万円 | 23.7万円 | 6階 | 58.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,400万円 | 36.0万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,780万円 | 25.2万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,198万円 | 31.1万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 1,490万円 | 25.4万円 | 6階 | 58.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 2,180万円 | 30.8万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,240万円 | 31.7万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,590万円 | 27.2万円 | 6階 | 58.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 1,780万円 | 29.2万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 2,290万円 | 32.4万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,330万円 | 32.9万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 33.6万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,780万円 | 23.9万円 | 3階 | 74.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,830万円 | 30.0万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 1,880万円 | 30.8万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,910万円 | 25.6万円 | 3階 | 74.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,480万円 | 35.0万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 36.5万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,998万円 | 32.8万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 34.1万円 | 9階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 1,998万円 | 30.0万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,750万円 | 24.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/18 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/06 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 1,790万円 | 20.5万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、伊丹市では5.4%下落しています。